Willkommen in Osterfeld.

Hiermit bieten wir Ihnen ein komplett und rundum saniertes Reihenmittelhaus im Herzen von Osterfeld zum Kauf an.

Das Objekt wurde durchgehend 2022 energetisch saniert. Zudem wurden alle Gewerke rundum modernisiert. Durch die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie den elektrischen Rollläden und der elektrisch ansteuerbaren Bodenklappe für den Kellerzugang bietet das Objekt neben der geschmackvollen Einrichtung nebst neuer Küche alles für eine zweiköpfige Familie mit hohen Ansprüchen an die Wohnqualität.

Auszug aus den Sanierungen: Fassade, Fassadendämmung, Dach, Dachdämmung, Fenster, Dachfenster, Elektro, Lichtschalter, Steckdosen, alle Bodenbeläge, elektrische Rollos im Erdgeschoss, Fußbodenheizung, moderne Einbauküche mit Bewegungslicht in den Fußleisten, Fliesen in Küche, Bad, WC und Keller, Sanitäranlagen, Heizkörper im DG, Heizbrenner, Heizkessel, Innentüren mit Zargen und Türdrücker, Aussentür, Trockenbau in allen Räumen, Treppe zum DG, Eingangstreppe, Wandschrank, Terrassenpflaster nebst Tische und Bestuhlung, neue Einrichtung.

Primärenergie: Gas

Heizung Baujahr: 2022

Energiepassnr.: ST-2022-004356146

Effiziensklasse: D 122,55kwH/m2a

Gültig bis: 20.12.2032

Art des Ausweises: Bedarfsausweis