Einfamilienhaus in ruhiger Lage, Weißenfels / Klemmberg

Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, idyllisches Naturambiente und viel Raum für Extras. Mit einer Wohnfläche von ca. 253 m² und einem Grundstück von rund 1.095 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Naturliebhaber und Individualisten.

Das massive Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, modernen und bezugsfertigen Zustand. Dank umfangreicher Sanierung im Jahr 1994 und Modernisierungen (u. a. Dach, Fassade, Fenster, Elektrik, Heiztechnik, Klima, Kamin, Fußbodenheizung im EG + OG sowie Highlights wie ausgebautes Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden (eigene Wohnung), Möglichkeiten für zukünftigen Partyraum oder Sauna im Kellerbereich und umfangreichen verschiedenen Möglichkeiten für Werkstatt, Garage, Lagerräume usw. erfüllt es heutige Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz.

Besonders für Menschen, die viel Zeit im Homeoffice verbringen, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für eigene Arbeitszimmer, sowie einer zentralen und dennoch ruhigen, naturnahen Lage. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.

Großzügige Wohnzimmer EG (ca. 60 m²) mit Essbereich

Büro ca. 17 m². Moderne Wohnküche mit Einbauküche, Waschküche Keller, Heizung. Helles Schlafzimmer im OG mit Terasse +2  Kinderzimmer. 1 Bad mit Badewanne, Dusche, weiteres WC im EG. Einliegerwohnung ca. 50 m² mit eigenem Duschbad, Küche und Schlafraum im Spitzboden.

Hofraum, Garten, Wiese, Obstbäume. Gartensitzplatz sowie Sitzmöglichkeiten, Werkstatt, Abstell- und Hobbyräume im Keller

einmal „Tief“-Garage, + weitere Stellplätze , Solarthermie, Wasserspeicher Gartenwasser, Kamin, Klimaanlage EG + OG

Wintergarten mit Blick ins Grüne 

Energie:

Energiepass:         gültig 10.01.2033

Effizienzklasse:     E / 134,30kWh/(m²xa)

Art d. Ausweises   Verbrauchs-Ausweis

wesentlicher Energieträger: Gas

Gasheizung Bj, 1994