Attraktive 4-Raum-Wohnung 

im 1. Obergeschoss – frisch saniert & sofort wohlfühlen

In ruhiger Lage von Zembschen (Hohenmölsen), in der Werschener Straße 20, erwartet Sie diese helle und großzügig geschnittene 4-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung bietet auf ca. 83,7 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit ausreichend Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Alle Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung im Überblick:

4 gut geschnittene Zimmer

Tageslichtbad mit Badewanne

separate Küche

praktischer Flur mit guten Stellmöglichkeiten

moderne Sprechanlage

komplett saniert vor ca. 2 Jahren

gepflegter und zeitgemäßer Zustand

Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierten Zustand – einziehen und wohlfühlen ist hier die Devise.

Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Zembschen der Stadt Hohenmölsen. Die Anbindung in Richtung Hohenmölsen sowie die umliegende Infrastruktur sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen befinden sich in angenehmer Nähe.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 515,00 €

Nebenkosten: 84,00 €

Heizkosten: 166,00 €

Warmmiete gesamt: 765,00 €

Kaution 1545 €

Verfügbarkeit:

ab Mai 2026

Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 122,6 kWh/(m²·a)

Primärenergiebedarf: 159,6 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Baujahr Gebäude: 1912

Baujahr Wärmeerzeuger: 2023

Energieeffizienzklasse: D

HINWEIS: Die Fotos zeigen den damaligen Sanierungszustand und dienen als Anhalt. Es werden nur ernstgemeinte Bewerber berücksichtigt mit vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer.