3-Raum Wohnung in Taucha Leizig

Adresse: Friedrich-Engels-Straße 39, 04425 Taucha

Etage: 1. OG links

Wohnfläche: ca. 65,81m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung:

Diese gut geschnittene 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der kleine, helle Erker mit Fensterfronten auf drei Seiten, der den Wohnbereich mit viel Tageslicht versorgt und sich ideal als Leseecke, Essplatz oder Homeoffice-Nische eignet. Der Vermieter strebt ein längeres Mietverhältnis an. Ein gegenseitiger Kündigungsverzicht für eine bestimmte Mietdauer wird Bestandteil des Vertrages werden.

Ausstattung:

3 helle Wohnräume

Tageslichtbad mit Badewanne

Funktionale Küche

Zentraler Flur mit Zugang zu den Räumen

Erker mit umlaufender Fensterfront als besonderes Wohn-Highlight

Erdgeschosslage – komfortabel und gut erreichbar

Hinweis zu laufenden Arbeiten / Bezug:

Kleinere Schönheitsreparaturen werden noch ausgeführt. Darüber hinaus werden sowohl die Wohnungstür als auch die Haustür erneuert. Der Bezugstermin ist daher individuell abzustimmen und erfolgt nach Abschluss der genannten Arbeiten.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 560,00.- € (monatlich)

Nebenkosten: 79,00.- € (monatlich)

Heizkosten: 119,00.- € (monatlich)

Gesamtkosten: 758.- € (monatlich)

Energieausweis:

Ein Energieausweis liegt vor und ist der Anzeige beigefügt (Energiekennwerte siehe Anlage).

Kaution: 1895.- €

HINWEIS: Bitte senden Sie vor Terminvereinbarung eine kurze Selbstauskunft mit ungefährem Netto-Einkommen und Haushaltsgröße.